Efecto de la distancia a centro urbano sobre el valor de las tierras rurales: El caso de Guápiles
Se realizó una investigación para determinar el efecto de la distancia a la ciudad de Guápiles sobre el valor de las tierras rurales periféricas a ella. Se determinó que el valor unitario por cada metro cuadrado decae de forma exponencial conforme aumenta la distancia medida en kilómetros con un coe...
| Autor principal: | |
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| Publicado: |
Escuela de Agronegocios, Tecnológico de Costa Rica
2018
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| Acceso en línea: | https://revistas.tec.ac.cr/index.php/eagronegocios/article/view/3650 |
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EAGRONEGOCIOS36502020-08-26T02:46:52Z Effect of distance to urban center on the value of rural land: the case of Guapiles Efecto de la distancia a centro urbano sobre el valor de las tierras rurales: El caso de Guápiles Paniagua Molina, Javier Valuation of lands Appraisal Distance to urban centers valoración de tierras tasación distancia a centros urbanos A research was carried out to determine the effect of the distance to the city of Guapiles on the value of the rural lands in the surroundings of this city. It was determined that the unit value per square meter declines exponentially as the distance, measured in kilometers, increases with a regression coefficient of -0.023. The model showed that land size and distance to urban center accounted for 89% of the variability in the unit value of rural land. The explosion of the accelerated development of the city of Guápiles has generated a pressure on the value of the land, as well as expectations, sometimes too high for the owners of the land. Se realizó una investigación para determinar el efecto de la distancia a la ciudad de Guápiles sobre el valor de las tierras rurales periféricas a ella. Se determinó que el valor unitario por cada metro cuadrado decae de forma exponencial conforme aumenta la distancia medida en kilómetros con un coeficiente de regresión de -0,023. El modelo permitió demostrar que el tamaño de los terrenos y la distancia a centro urbano explicaron el 89% de la variabilidad en el valor unitario de las tierras rurales. La explosión del desarrollo acelerado de la ciudad de Guápiles ha generado una presión sobre el valor de la tierra, así como expectativas, en ocasiones demasiado elevadas para los propietarios de la tierra. Escuela de Agronegocios, Tecnológico de Costa Rica 2018-06-29 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion paper artículo application/pdf text/html application/pdf https://revistas.tec.ac.cr/index.php/eagronegocios/article/view/3650 10.18845/rea.v3i1.3650 e-Agronegocios; Vol. 3 Núm. 1 (2017): Enero-junio, 2017 2215-3462 2215-3462 spa https://revistas.tec.ac.cr/index.php/eagronegocios/article/view/3650/3272 https://revistas.tec.ac.cr/index.php/eagronegocios/article/view/3650/3634 https://revistas.tec.ac.cr/index.php/eagronegocios/article/view/3650/3656 Derechos de autor 2018 Revista e-Agronegocios http://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0 |
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Se realizó una investigación para determinar el efecto de la distancia a la ciudad de Guápiles sobre el valor de las tierras rurales periféricas a ella. Se determinó que el valor unitario por cada metro cuadrado decae de forma exponencial conforme aumenta la distancia medida en kilómetros con un coeficiente de regresión de -0,023.
El modelo permitió demostrar que el tamaño de los terrenos y la distancia a centro urbano explicaron el 89% de la variabilidad en el valor unitario de las tierras rurales.
La explosión del desarrollo acelerado de la ciudad de Guápiles ha generado una presión sobre el valor de la tierra, así como expectativas, en ocasiones demasiado elevadas para los propietarios de la tierra. |
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