| Sumario: | Este artículo desarrolla un instrumento de evaluación (EEUPAM) para la selección de terrenos destinados a residenciales de adultos mayores en Panamá, tomando como caso de estudio el distrito de San Miguelito. Existe un acelerado envejecimiento poblacional y una insuficiente infraestructura geriátrica en Panamá. Mediante criterios ponderados como proximidad a servicios médicos, accesibilidad e integración social urbana, se evalúan seis terrenos, identificándose el más viable para un proyecto residencial inclusivo. La propuesta busca orientar la planificación urbana-geriátrica en contextos de alta densidad y vulnerabilidad social.
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